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專家指點買房

發布時間:2015-04-02  來源:  點擊:
 


    買房也是個技術活兒。門外漢買房,只能懂個大概,一些細節問題可能等到后期才會注意 到,而這時,往往后悔也來不及了;或者一些手續的步驟,自己根本不知道怎么辦理。這時候,請教專家會讓你輕松解決一些問題:業內人士的一個指點也許就能省 得你亂忙活。,建議你從以下5個方面進行商品房選購: 


    (1)、注意銷售房屋部門是否有售房許可證。凡是有售房許可證的企業,已經到有關部門注冊登記,屬于合法經營,就能及時發給許可證。相反,購房后獲取產權證將遇到麻煩。 


    (2)、選擇房屋結構是否合理、使用功能是否齊全。如水、電、氣等是否到位,而且房屋的使用功能應該在購房合同上體現出來。 


    (3)、購房時還應該注意一些細節問題。如期房的竣工時間、交付使用時間,并應在購房合同上注明經銷者違約時應追究的法律責任,以保護自己的權益不受損害。 


    (4)、如果你不是急等著用房,應該購買期房。一般期房銷售價格要比現房便宜20%左右。 


    (5)、急用房者,可以購買舊房,最好七、八成新即可。購舊房應該到有可靠信譽的房屋交易市場或交易所獲取信息 



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